一新総合法律事務所スタッフブログ

18才

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娘:「お父さん、私、結婚するわ!」

父:「何~!?まだ18才のくせに何を言っているんだ!絶対に許さん!!」

娘:「私は、もう18才で、大人よ。法律上も18才ならお父さんから許可もらわなくても、結婚できるんだから!」

父:「な、なんだって~~~。も、ももこ・・・(T_T)」

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なんてことが、実際に起きる可能性が出てきました・・・(冷汗)

 

2018年6月13日に、民法上の成人年齢を、現行の20才から18才に引き下げる民法改正案が成立し、2022年4月1日から施行されることになりました。

 

既に、選挙権は18才から付与されていますが、今後は、民法上も18才で「大人」と認められることになります。

 

それを受けて、女性が結婚できる年齢が、現在の16才から18才に引き上げられるとともに、親の同意が不要になります(ちなみに、私の娘は2022年4月の段階で中2です・・・)

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娘:「お父さん、私、結婚式のために、エステに通うから、契約してきたわ!」

父:「何~!?結婚も許していないのに、今度はエステって・・・」

娘:「でも、私は18才だから、自分で契約もできるのよ。クレジットカードも作って、分割で支払うから大丈夫よ!」

父:「も、ももこ・・・(T_T)」

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今まで、20才未満の子供が両親の同意なく締結した契約は、親が取り消すことができましたが、成人年齢が18才になると、それもできなくなります。

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娘:「あ、そうそう、新婚旅行は海外に行くことにしたので、パスポートも取ってきたわ」

父:「あわあわ・・・」

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現在、20才未満は有効期限が5年間のパスポートしか申請できないことになっていますが、18才から有効期限が10年間のパスポートの申請ができるようになります。

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娘:「あ、これから、友達が結婚のお祝いしてくれるっていうから、帰りは遅くなるからね!」

父:「酒はまだ飲んじゃダメだぞ!!」

娘:「分かってるわよ、お酒は20才になってから、でしょ」

父:「も、ももこ・・・(T_T)」

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ちなみに、民法上の成人が18才に引き下げられても、お酒やタバコ、ギャンブルは、現状と同様に20才まで禁止のままです(よかった・・・)

 

今後は、18才が成人として扱われても大丈夫になるように、学校や家庭での教育が重要になってきますね。

 

子の親離れもますます早くなっていくんでしょうね・・・(せつない・・・)

 

【投稿:今】

知って得する引っ越しのマメ知識!~改正宅地建物取引業法に伴い重要事項説明書が変更になりました~​

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先日、引っ越しのため、新たに賃貸借契約をしてきました。

 

契約の際、今年の4月に改正宅地建物取引業法が施行されたため、重要事項説明書が変わったと説明を受けました。

 

賃貸借の場合、重要事項説明書に、1年以内の建物状況調査(インスペクション)の実施の有無及び実施している場合の結果の概要を記載し、説明しなければならないそうです。

(インスペクション:既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が実施する、基礎・壁・柱など構造耐力上主要な部分と屋根・外壁など雨水の侵入を防止する部分について、劣化事象や不具合事象の調査)

 

引っ越し先の建物は、残念ながら1年以内にインスペクションは実施していませんでしたが、建物に不具合はないそうなので安心しました。

 

売買の場合は、1媒介契約書面に建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載する、2建物状況調査の結果の概要、建物の建築・維持保全の状況に関する書類の保存状況を重要事項として説明する、3売買契約書に建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項を記載することが必要になるそうです。

上記が義務付けられたことで、売主買主双方が安心して中古住宅の取引ができるようになるとのことでした。

 

その他、賃貸借の重要事項説明が対面でなくともテレビ会議システムやスカイプ等のテレビ電話で可能になったそうです。

店頭に行かなくてもよいのは便利なので、今後引っ越すことがあれば利用してみたいです。

 

また、2020年4月に施行される民法改正で不動産賃貸借契約にも影響があるため、その対応に追われているとのことでした。機会があればこちらについても聞いてみたいと思います。

 

【投稿:酒】

大変でした・・・・

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4月2日から、事務所名が「一新総合法律事務所」に変更になってから早1ヶ月。

「一新総合」という名前にも少しずつ慣れてきた感じがします。

 

※新事務所名についてはこちらもご覧ください

https://www.n-daiichi-law.gr.jp/isshin/

 

創立40周年と長野事務所開設を機に、「新潟第一法律事務所」から事務所名を文字どおり一新するにあたり、変更の前後で様々な手続が必要でした。

 

昨年11月中旬から新事務所名の変更準備が本格的に始動し、所内公募から投票を経て、1月下旬に新事務所名が所内に発表されました。

そして、3月から対外的に周知を始め、4月2日から正式に変更となりました。

 

変更の前後で必要だった手続きの一部を挙げると、

・定款の変更

・法務局へ事務所名変更の登記申請

・日弁連や各弁護士会への届出

・各種銀行口座の変更

・税務署や社会保険事務所への届出

・各加盟団体への届出

・裁判所への連絡(裁判中のものは事件ごとに事務所名変更の上申書の提出)

・顧問先様やご依頼者様への連絡文発送

・各種契約における契約者名の変更

・ホームページや各専門サイトの修正(新ドメインの取得・サーバー変更)

・メールアドレスの変更

・事務所ロゴの作成

・新看板の作成

・名刺の修正

・事務所パンフレットの修正

・封筒の修正

・ゴム印や代表印の変更  

・キャッチフレーズの変更

 

他にももろもろありますが、事務所名変更は、所員全員にとって初体験ですので、とにかく大変でした(汗)。

 

そして、4月20日には40周年及び新名称披露の記念行事もおこなわれました。

 

 

 

40年間続いた「新潟第一法律事務所」から変わった「一新総合法律事務所」という名前が、新潟県内はもとより、東京や長野でより広く周知されるには、今後もいろいろな努力が必要となってきます。

 

もちろん、ご相談者様やご依頼者様への対応は、新潟第一法律事務所時代に負けることなく、真摯かつ誠実におこなってまいります。

 

「一新総合法律事務所」が、困っている皆様のお力になり、「一新総合」に頼めば安心だという信頼感を与えるために、弁護士や事務員は日々精進していきたいと思います。

 

今後とも「一新総合法律事務所」をよろしくお願いいたします。

 

【投稿:今】

GW期間中の交通事故にご注意を!

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もうすぐGWですね。

 

今年のGWは、1日、2日を休むと9連休となり、国内や海外でのご旅行の計画を立てている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。

 

また、上京している方々が地元へ帰省する時期でもあり、各地の道路は渋滞することが予想されます。

 

人の動きが多くなる、ということは、車の事故も増える、ということです。

 

残念ながらGWになると、家族旅行の途中で交通事故にあい亡くなった、という痛ましいニュースを、毎年のように耳にします。

 

長期連休ということで、ついつい浮かれた気持ちになりがちですが、旅行の移動中に交通事故にあってしまった…という悲惨な結果を招かないよう、気を引き締めて運転しましょう。

 

新潟市内でも、万代を中心に、GW期間中は様々なイベントが催されるようです。

 

下道、バイパス共に渋滞することが予想されますので、時間に余裕をもって移動したり、公共交通機関を利用して移動することで、安全で楽しいGWをお過ごしいただけたらと思います。

 

皆様、楽しいGWを!!

 

【投稿:崎】

新潟市の桜がほぼ満開を迎えました!

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4/10に撮影した、新潟市の桜の写真をお届けします!

 

 

 

ほぼ満開🌸です!

 

最近は寒い日が続いていたので、開花してからも散ることなく咲き続けてくれています。

 

桜が散るまでに、なんとかお天道様が出てきてくれることを祈るばかりです。

 

【投稿:崎】

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